Estimation théorique
Pors Huel,29890 Kerlouan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pors Huel,29890-Kerlouan indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 570 | RTE DE TRESSENY | 4 | 89 | 500 | 473810€ | 5324€ |
2021-04-28 | 235 | STREAT KERVIZIC | 7 | 112 | 240 | 224500€ | 2004€ |
2022-08-17 | 1222 | RTE DE LA POINTE | 5 | 156 | 475 | 180000€ | 1154€ |
2019-09-25 | 1380 | RTE DE LA POINTE | 6 | 129 | 415 | 190000€ | 1473€ |
2022-10-17 | 1150 | RTE DE TRESSENY | 3 | 145 | 853 | 500000€ | 3448€ |
2021-06-16 | 675 | RTE DES SALICORNES | 4 | 75 | 794 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 24 | CHEM DES BARRACHOU | 2 | 50 | 515 | 100000€ | 2000€ |
2023-02-14 | 20 | CHEM DES BARRACHOU | 4 | 117 | 520 | 243000€ | 2077€ |
2022-11-04 | 12 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 149 | 500 | 311600€ | 2091€ |
2020-02-14 | 15 | MEZ AR SEILER | 3 | 52 | 571 | 130500€ | 2510€ |
2020-07-10 | 490 | RTE DES SALICORNES | 4 | 80 | 869 | 170000€ | 2125€ |
2022-11-28 | 828 | RTE DES VENTS | 3 | 70 | 825 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 3 | 67 | 483 | 50000€ | 746€ |
2020-08-10 | 3 | CHEM DES BARRACHOU | 4 | 81 | 900 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-12 | 425 | RTE DES SALICORNES | 7 | 128 | 650 | 265000€ | 2070€ |
2021-09-06 | 115 | HENT PEN AR BED | 6 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 102 | 680 | 205164€ | 2011€ |
2019-10-25 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 6 | 95 | 117 | 157000€ | 1653€ |
2022-11-08 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 105 | 626 | 242500€ | 2310€ |
2021-09-15 | 425 | RTE DE LA POINTE | 5 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2022-07-28 | 5405 | LE VARRACH | 4 | 90 | 379 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-29 | 26 | RTE DU CURNIC | 6 | 130 | 601 | 363000€ | 2792€ |
2023-01-26 | 345 | RTE DE LA POINTE | 4 | 85 | 51 | 208500€ | 2453€ |
2021-01-29 | 320 | RTE DES VENTS | 2 | 70 | 1125 | 140000€ | 2000€ |
2020-12-04 | 1 | IMP GLENMOR | 4 | 125 | 412 | 186000€ | 1488€ |
2023-02-24 | 6 | CLOS EDERN | 3 | 60 | 495 | 155000€ | 2583€ |
2020-10-21 | 285 | RTE DES VENTS | 7 | 129 | 563 | 160000€ | 1240€ |
2023-02-06 | 3 | IMP DE MEZ CLOS FOURN | 7 | 119 | 681 | 415000€ | 3487€ |
2019-12-16 | 5439 | RUE DE BETHANIE | 3 | 78 | 39 | 95000€ | 1218€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 4 | 93 | 417 | 93333.3€ | 1004€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DU CHANOINE RANNOU | 4 | 119 | 397 | 32000€ | 269€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 435 | 112050€ | 1155€ |
2023-01-09 | 321 | KERMARGUEL | 3 | 48 | 505 | 60000€ | 1250€ |
2021-10-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 318 | 35000€ | 307€ |
2023-03-17 | 6 | VEN DE BETHANIE | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-09-15 | 205 | RUE DES GOELANDS | 2 | 47 | 500 | 170000€ | 3617€ |
2023-06-24 | 7 | RUE NAIG ROZMOR | 6 | 116 | 475 | 284000€ | 2448€ |
2022-08-01 | 5 | RUE NAIG ROZMOR | 6 | 104 | 453 | 325000€ | 3125€ |
2020-08-31 | 17 | CLOS EDERN | 3 | 73 | 725 | 145000€ | 1986€ |
2022-08-11 | 305 | RUE MAURICE MICHALI | 2 | 50 | 525 | 80100€ | 1602€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DE PLOUGUERNEAU | 4 | 100 | 516 | 188000€ | 1880€ |
2022-09-14 | 323 | KERMARGUEL | 4 | 132 | 720 | 115000€ | 871€ |
2022-05-11 | 475 | RUE MAURICE MICHALI | 3 | 52 | 227 | 40000€ | 769€ |
2020-07-31 | 230 | RTE DES LITTORINES | 3 | 65 | 1000 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE LESNEVEN | 6 | 156 | 474 | 200000€ | 1282€ |
2019-10-16 | 60 | RTE DES LITTORINES | 3 | 46 | 500 | 130000€ | 2826€ |
2022-04-20 | 60 | RTE DES LITTORINES | 3 | 46 | 437 | 231000€ | 5022€ |
2020-12-17 | 47 | RUE DE KERLOUAN | 4 | 80 | 610 | 155300€ | 1941€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 179 | 915 | 290000€ | 1620€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE KERLOUAN | 8 | 138 | 229 | 120000€ | 870€ |
2023-03-01 | 49 | RUE DE KERLOUAN | 5 | 85 | 202 | 130000€ | 1529€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DE NODEVEN | 5 | 102 | 693 | 409100€ | 4011€ |
2022-12-21 | 5416 | RUE DU REFUGE | 5 | 110 | 279 | 284900€ | 2590€ |
2020-12-02 | 438 | GOAS AR PUNS | 4 | 80 | 377 | 139000€ | 1738€ |
2020-05-12 | 617 | TERROHANT | 1 | 36 | 360 | 70000€ | 1944€ |
2021-02-03 | 433 | LE RHEUN | 6 | 112 | 743 | 95000€ | 848€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DE LESNEVEN | 6 | 150 | 204 | 110000€ | 733€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DE KERLOUAN | 4 | 67 | 515 | 120000€ | 1791€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DE NODEVEN | 6 | 207 | 892 | 240000€ | 1159€ |
2022-09-06 | 105 | IMP DES JONCS | 3 | 94 | 858 | 250000€ | 2660€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DES SAUGES | 7 | 128 | 1003 | 216416€ | 1691€ |
2020-12-04 | 48 | RUE DE KERLOUAN | 5 | 125 | 920 | 132000€ | 1056€ |
2020-08-31 | 225 | RUE DU TRECHOU | 3 | 67 | 500 | 247820€ | 3699€ |
2022-03-04 | 585 | HENT PEN AR BED | 3 | 66 | 432 | 200500€ | 3038€ |
2020-06-12 | 5020 | PENLOUCH | 4 | 39 | 1000 | 21000€ | 538€ |
2020-11-26 | 4 | RTE DE BRENDAOUEZ | 6 | 143 | 932 | 305000€ | 2133€ |
2021-08-27 | 885 | RUE MAURICE MICHALI | 2 | 57 | 537 | 451900€ | 7928€ |
2022-10-31 | 4 | CHE TRESSENTI | 3 | 68 | 732 | 292000€ | 4294€ |
2021-06-22 | 6 | RTE DE BRENDAOUEZ | 5 | 102 | 955 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-11 | 180 | RUE DES SAUGES | 5 | 100 | 480 | 127800€ | 1278€ |
2020-06-29 | 2 | CHEM DU DIBENNOU | 2 | 55 | 14 | 71000€ | 1291€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE NODEVEN | 4 | 68 | 314 | 130000€ | 1912€ |
2023-01-24 | 495 | STREAT ROC'H QUELENNEC | 1 | 50 | 500 | 240000€ | 4800€ |
2021-07-09 | 59 | RUE DE KERLOUAN | 6 | 211 | 500 | 393000€ | 1863€ |
2021-10-08 | 7 | CHE DU PUITS | 7 | 144 | 678 | 100000€ | 694€ |
2022-06-21 | 3 | RUE DE NODEVEN | 4 | 82 | 518 | 189800€ | 2315€ |
2019-09-28 | 375 | HENT FEUNTEUN ZU | 5 | 113 | 532 | 182812€ | 1618€ |
2021-05-31 | 905 | RTE DES DUNES | 3 | 62 | 2584 | 375000€ | 6048€ |
2021-05-25 | 327 | BEL-AIR | 7 | 184 | 640 | 231800€ | 1260€ |
2021-07-01 | 145 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 84 | 919 | 220000€ | 2619€ |
2022-05-25 | 145 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 84 | 919 | 252000€ | 3000€ |
2020-02-28 | 4 | CHEMIN DE GWALARN | 4 | 108 | 35 | 30000€ | 278€ |
2019-11-26 | 4 | CHEMIN DE GWALARN | 4 | 108 | 35 | 142729€ | 1322€ |
2021-08-27 | 12 | RUMAOUT | 5 | 91 | 865 | 230000€ | 2527€ |
2020-12-22 | 62 | RUE DE KERLOUAN | 6 | 130 | 230 | 113810€ | 875€ |
2021-09-25 | 12 | RTE DE PENN AN DIG | 7 | 112 | 681 | 175000€ | 1563€ |
2020-03-12 | 7 | CHEM DU DIBENNOU | 8 | 214 | 497 | 580000€ | 2710€ |
2021-11-10 | 63 | RUE DE KERLOUAN | 11 | 215 | 703 | 180000€ | 837€ |
2021-06-18 | 1865 | RTE DE GUISSENY | 8 | 450 | 260 | 390000€ | 867€ |
2022-05-24 | 1865 | RTE DE GUISSENY | 8 | 450 | 260 | 575500€ | 1279€ |
2022-08-31 | 1 | RUE MAURICE DENIS | 2 | 56 | 145 | 122000€ | 2179€ |
2021-06-08 | 100 | RTE DES DUNES | 5 | 136 | 1500 | 250000€ | 1838€ |
2021-06-02 | 4 | RUE HENT TREUZ | 3 | 80 | 685 | 100000€ | 1250€ |
2022-08-30 | 16 | CITE QUILLIMADEC | 3 | 68 | 559 | 150960€ | 2220€ |
2020-07-28 | 5 | RTE DE BRENDAOUEZ | 6 | 117 | 500 | 249825€ | 2135€ |
2020-12-28 | 2 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 80 | 380 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-12 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 100 | 647 | 232900€ | 2329€ |
2021-03-31 | 90 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 1155 | 222000€ | 1835€ |
2022-02-25 | 315 | STREAT ROC'H QUELENNEC | 7 | 209 | 500 | 464000€ | 2220€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 153 | 300 | 229852€ | 1502€ |
2021-09-24 | 115 | RTE DE LA BAIE | 6 | 151 | 1478 | 378520€ | 2507€ |
2019-12-31 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 90 | 540 | 165100€ | 1834€ |
2022-01-19 | 179 | HENT FEUNTEUN ZU | 4 | 76 | 220 | 200000€ | 2632€ |
2022-06-17 | 82 | CHEM DES MOUETTES | 6 | 144 | 912 | 377570€ | 2622€ |
2022-03-18 | 15 | RUE YAN' DARGENT | 3 | 89 | 1002 | 254800€ | 2863€ |
2021-03-31 | 190 | RUE DES ROSIERS | 6 | 134 | 1059 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-18 | 20 | RTE DE PENN AN DIG | 5 | 89 | 1408 | 177000€ | 1989€ |
2021-08-13 | 80 | RTE DE LA BAIE | 6 | 120 | 1526 | 688335€ | 5736€ |
2021-08-30 | 151 | IMP DES COURLIS | 6 | 106 | 1826 | 395000€ | 3726€ |
2021-09-03 | 5 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 109 | 567 | 283000€ | 2596€ |
2021-10-19 | 519 | LE DIROU | 6 | 111 | 1316 | 170000€ | 1532€ |
2021-09-27 | 25 | RUE YAN' DARGENT | 5 | 70 | 240 | 158800€ | 2269€ |
2022-12-15 | 25 | RUE YAN' DARGENT | 5 | 70 | 217 | 168670€ | 2410€ |
2020-07-30 | 80 | HENT FEUNTEUN ZU | 3 | 78 | 890 | 90000€ | 1154€ |
2021-10-19 | 360 | LANVIAN | 4 | 115 | 485 | 127000€ | 1104€ |
2022-05-31 | 380 | HENT KERLIVER | 3 | 78 | 850 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-04 | 620 | MINTERNOC | 3 | 71 | 295 | 70000€ | 986€ |
2019-10-09 | 349 | KERVIZOUARN | 3 | 101 | 413 | 115000€ | 1139€ |
2023-01-26 | 82 | PRAT BIAN | 6 | 141 | 2523 | 222500€ | 1578€ |
2020-05-29 | 369 | LE ROUDOUS | 5 | 94 | 4695 | 90000€ | 957€ |
2023-02-16 | 635 | KERYVOAS | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2022-07-26 | 347 | KERVIZOUARN | 6 | 135 | 642 | 213180€ | 1579€ |
2020-03-11 | 641 | KERYVOAS | 4 | 100 | 685 | 208700€ | 2087€ |
2020-01-16 | 696 | KERVIZOUARN | 8 | 110 | 1020 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-23 | 647 | KERVIZOUARN | 5 | 82 | 521 | 132800€ | 1620€ |
2022-05-06 | 88 | KERLEGONT | 7 | 100 | 137 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-05 | 6 | RUE RENE BIHANNIC | 2 | 55 | 378 | 140000€ | 2545€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES PECHEURS | 5 | 87 | 99 | 54000€ | 621€ |
2022-02-11 | 1130 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 1000 | 254000€ | 2065€ |
2022-12-22 | 281 | KERHERM | 3 | 84 | 1205 | 229000€ | 2726€ |
2021-08-27 | 5 | KER YAR | 4 | 89 | 411 | 375000€ | 4213€ |
2022-09-30 | 5 | RTE DU PALUD | 4 | 74 | 245 | 220500€ | 2980€ |
2020-02-21 | 30 | HENT MANER RAN | 7 | 155 | 1015 | 226500€ | 1461€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DES DUNES | 5 | 125 | 482 | 177000€ | 1416€ |
2022-01-21 | 658 | KERVIZOUARN | 1 | 53 | 295 | 160000€ | 3019€ |
2019-12-06 | 130 | HENT MANER RAN | 4 | 110 | 700 | 79000€ | 718€ |
2021-07-16 | 20 | RUE RENE BIHANNIC | 4 | 87 | 698 | 95000€ | 1092€ |
2020-12-15 | 2 | RTE AN TRI DI | 4 | 69 | 322 | 135000€ | 1957€ |
2023-05-12 | 1190 | HENT ROC'H AR GONG | 5 | 90 | 860 | 498000€ | 5533€ |
2020-12-08 | 841 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 740 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-09 | 194 | KEROULIDIC | 6 | 127 | 227 | 245000€ | 1929€ |
2022-06-09 | 705 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 148 | 897 | 263050€ | 1777€ |
2021-03-02 | 200 | KEROULIDIC | 5 | 140 | 2247 | 272000€ | 1943€ |
2021-06-21 | 60 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 125 | 152915€ | 2012€ |
2022-11-25 | 306 | TREGUENNOC | 4 | 80 | 454 | 157000€ | 1963€ |
2021-11-02 | 510 | RTE DE GUISSENY | 6 | 106 | 400 | 120000€ | 1132€ |
2019-12-23 | 485 | RTE DE GUISSENY | 5 | 99 | 240 | 116280€ | 1175€ |
2021-01-15 | 5162 | VOUT KERHORNAOUEN | 7 | 118 | 357 | 266350€ | 2257€ |
2021-06-03 | 439 | RTE DE GUISSENY | 3 | 110 | 592 | 167000€ | 1518€ |
2022-03-30 | 73 | POULTOUSSOC | 6 | 144 | 1479 | 128000€ | 889€ |